猛涨200%？取消限购后，顺德这些镇爆发了！

时间： 2022-06-11 12:04     浏览量：536

‍顺德新非限购区网签认购统计出炉！

甚至有板块一口气猛涨超200%？！马上来看看盛况如何。

涨幅超200%，总体回暖

正值端午之际，佛山发布新政，顺德3个限购区转非限购区的楼盘瞬间沸腾起来了。

新非限购区涨幅明显，甚至有板块涨幅超200%！

据统计，6.3-6.5端午小长假期间，佛山新房住宅合计网签543套，签约面积近5.87万㎡，成交量同比去年端午假期整体保持稳量。

网签数据与实际成交数据存在一定的滞后性，因此房姐整理了顺德放开限购以来近7天的网签情况。

从每日网签看，顺德成交高峰集中在端午假后，6月7日起，一手网签每日稳增，今日一手房网签更是高达92套。

顺德6.3-6.9住宅网签

顺德5.27-6.2住宅网签

楼盘来访成交增长

据汇城鸿图监测，端午期间的实时来访成交表现确有回暖。

来访方面，涨幅最大为陈村板块，来访量涨了150%；乐从和佛山新城涨了62%-72%；北滘稍有提升但整体势头较弱，涨幅34%。

数据来源：汇城鸿图

认购方面，涨幅最大的也是陈村板块，认购环比增幅超200%，为全市最为活跃板块。

乐从和佛山新城板块因此前成交基数小，涨幅拉升大，高达160%-250%，但整体成交跟陈村相比，实际还差了一大截。

数据来源：汇城鸿图

总体来说，陈村活跃度最高，乐从次之，北滘除极个别项目外，整体表现仍较平淡。

端午期间，顺德新非限购区仅1盘新营销动作，即陈村的华润置地顺德润府开放园林示范区，可谓是网签量跌价稳涨。

新非限购区在售房价

目前陈村在售楼盘共11个，在售均价1.7-2.7万/平。

乐从在售楼盘共16个，在售均价1.56-4万/平。

北滘在售楼盘共11个，在售均价1.6-3万/平。

值得注意的是，放开限购是一码事，房价涨跌是一码事。新非限购区都是临广、临地铁的热门板块，房价依旧坚挺，还要注意中介宣传中会存在阴跌。

卖得最火的楼盘

5月30日-6月5日，顺德备案金额TOP10中，陈村和北滘占比最大，各占30%。

备案金额最高的是陈村的保利阅江台，而备案均价最高的是乐从的怡翠晋盛。

陈村卖得最火的楼盘是保利阅江台，网签17套。

乐从卖得最火的楼盘是卓越万科朗润园，网签17套。

北滘卖得最火的楼盘是中国铁建领秀公馆，网签12套。

上周前，顺德买房利率即使降到4.25%，但新客拿不出首付，首套房买不起房的人依旧在观望。

而买得起的购房者又无二套房购房资格，毕竟手上持有多套房的，当然买热门板块为主。

如今，北滘、陈村、乐从3大临广、临地铁的热门板块放开限购，一夜之间让许多人重新获得购房资格。

你有无打算买一套呢？留言区等你。